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怎样才能做好售楼中心装修?
怎样才能做好售楼中心装修?
     随着房地产市场竞争的日趋激烈,售楼处作为销售楼盘的前哨,地位日渐提升;售楼部是项目形象的一个重要展示场所,也是一个重要的独特的广告载体。做好售楼中心的包装,给客户留下深刻的印象,是争取客户在第一时间成交的重要手段。
    销售现场是销售活动的中心,未来的产品展示、销售谈判、成交签约等一系列活动都集中在此处完成。随着房地产市场的发展,越来越多的开发商已认识到销售现场的重要:人性化的现场设计包装影响着消费者对开发商的信心,同时促成销售成交。
   售楼处需要构筑一种氛围, 使客户在进入售楼部的第一时刻就能深刻的体会到项目的总体气质以及项目的独特卖点。积极调和气氛, 以增强客户对项目的认同感,体现产品的稀缺性与不可复制性。通过沙盘及景区展示, 为客户营造一种和谐、人性化生活的想象空间。
那么,怎样才能做好售楼中心的装修呢?
1、接待区
①接待区需要布置在离入口处较近,且方便业务员看到往来客户的位置
②接待台最好不直接面对入口处
③接待台的尺寸一般为:长度约为3米,宽度为65~75cm
④在接待区要通过背景板、天花造型、灯光处理等手法营造视觉焦点
2、展示厅
①模型展示区应邻近洽谈区,分功能不分区域,方便售楼人员为客户随时解说
②展示区主要展示项目的主要卖点:如模型展示、新型材料展示、展板、图片等
3、洽谈区
①谈判区面积舒适,宽敞明亮、氛围轻松、一般做成敞开式
②谈判桌椅要求舒适美观
③洽谈区内或附近设置水吧,方便及时为客户提供饮料、茶点
④墙面可做一些展板(包括广告板、效果图等),充分展示项目形象
⑤谈判桌的布置应考虑客户洽谈时所必需保持的适当距离
4、签约区
①签约区需隔成独立的小房间
②签约区要保持一定的私密性,以保护客户的隐私
③签约区家具以较为正式的桌椅为宜,可配沙发
好的售楼中心还应配备休闲区,休闲区附近设置吧台、书吧,或引入品牌咖啡吧、茶吧等,可有效提升项目形象,并有效留住客户,促进成交。有的客户看房还会带来小孩,还应配备儿童游戏区,为了方便家长照看小孩,儿童游戏区应与休闲区相临或融为一体。