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什么叫毛坯房?简装房与精装房有哪些区别?
什么叫毛坯房?简装房与精装房有哪些区别?
Admin5
2014-10-15 10:41:51
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什么叫毛坯房?简装房与精装房有哪些区别?
毛坯房是在我国商品房发展过程中出现的一个新概念。主要是指住房内部不做装修,墙面、地面顶面不做面层;无内门扇,只留门框;卫生间的卫生设备不作配置,只留给水、排水接口;厨房内留有低档洗涤剂盆及变通水嘴;无灯具,只留电话接头;不封阳台。还有的连房间隔墙都不垒,让住房户可自由隔断。毛坯房推出后,曾在楼市风行一时,但弊端也越来越明显,进行毛坯房再装修,容易破坏结构,浪费材料,更为主要的是给购房者带来诸多不便的苦恼。为此,近两年来,北京、上海已全部取消毛坯房销售,实行新建住房一次性装修。
简装房是指住房内部做了简单装修,客厅、卧室的地面、墙面、顶面不做面层;厨房、卫生间的地面、墙面、顶面做了面层;有内门;卫生间内有中档卫生间设备;厨房内有料理台、水龙头、洗涤盆;有简单灯具;不封阳台。简装房的装修比毛坯房的装修要省事一些。厨房、卫生间可不必再装修,能用即可,不够的添一些;客厅、卧室的地面、墙面、顶面应根据装修档次做各类面层;灯具等都可以更换。
精装房一般是指对房子的建筑部分进行过精装修的房子。如对木制的储藏橱、柜,厨、厕的墙、地面等作了精心处理装饰,顶面进行了吊顶,设置了灯池等。它包含的内容有限,容易在工艺、色彩、质地、做工、选料等方面千篇一律。
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