邵先生快装修完房子，才发现装错了。

    合同显示，业主购买的3号楼2单元2楼东3户。检查完房子后，拿到钥匙装修之后发现自己装修的是2层东3户，但是3单元。怎么会这么奇怪？对此，业主和物业有不同的看法，双方都认为对方应该承担主要责任。
       事件
       验房拿到钥匙，最后发现装错了
       2010年1月19日，郑州市民邵世坤从郑州柳林实业有限公司开发，购买了玉府3号楼2层东3户(花园路与国基路交叉口东北角)。
       邵世坤表示，根据皇家大厦3号三期物业的通知，他于1月4日前往房屋检查。手续完成后，工作人员将钥匙放入档案袋中。然后他装饰了房子。4月28日，他接到物业办公室工作人员的电话，说房子错了。
       经过核实，邵世坤确认自己装修的3单元2层东3户，而非他购买的该楼2单元2层东3户。他对商报记者说，当时物业带他看的，就是他装修错的房，给的也是这个房的钥匙。
       邵世坤认为自己有疏忽的责任，但主要责任应由物业承担。我太相信他们了，没想到他们会犯这么低级的错误。
       物业
       房主太迷茫，要承担主要责任
       记者看到，御府三期三号楼共有三个单元，单元入口未上市。此外，房屋号码没有安装在房屋门外。
       7月24日，小区物业办公室负责人刘志华否认邵世坤的说法，称1月4日验房当天，邵世坤被带到2楼东3户。
       刘志华提供了邵世坤签名的领条：今天，我们收到了御府3号楼3号楼2单元2楼东3户商品房质量保证书……一把装修钥匙，五把正式钥匙。
       对此，邵世坤表示，领条是他签的，但领条是物业人员填的。我当时没仔细看。如果给的是我买的房子的钥匙，怎么能打开装修错的房间？
       对此，刘志华说，后来他们发现2单元2层东3户和3单元2层东3户的钥匙都不在物业上，现在说不清楚了。
       今年4月28日，物业发现管道建设涉及邵世坤装修错房。刘志华说，他们不知道邵世坤怎么装修错房子。他太迷茫了，花几十万买房，连自己的单位都不知道。刘志华认为他们有责任，但主要责任还在邵世坤。
       装错房子的人
       我是受害者，还没有拿到房间
       邵世坤装修错误的房主是李先生，面积、户型、价格与邵世坤购买的房子相同。
       昨天上午，李先生在电话中说，他应该在3月底检查房子，但在检查房子前几天，他想看看房子的类型，曾经去物业办公室要钥匙，他们说没有找到钥匙。
       李先生推测，物业部门应该把房子的钥匙给邵世坤，否则邵世坤就打不开门。但他还说邵世坤太粗心了。
       他认为，如果他和邵世坤换了房子，可能会有很多手续和费用。万一中间出了问题，以后就更难了。所以他不同意换房子。
       邵世坤说，他的房子装修费用是4万或5万元，他与物业沟通要求赔偿损失。刘志华说，邵世坤曾告诉他，装修费用是2万元。我告诉邵世坤，你可以拿走沙发，尽量减少损失，我们最多可以赔偿5000元，他不想。
       我是受害者，现在是七月，不能这样拖。李先生说。
       房管局
       办理房产证后，可以更换房屋
       昨天下午，郑州市住房保障和房地产管理局工作人员表示，在交付过程中，他们主要提醒购房者注意检查商品房质量保证书和商品房使用说明书。我在郑州还没听说过这种事。
       局办公厅的工作人员说，换房子有两种方式：一种是开发商无效合同，然后重新签订合同。二是两人办理产权证书后，房屋更换，需要按一定比例的房屋差价征税，但事件中两个房间的价格相同，不会产生税费。
       对此，邵世坤表示，关键是李先生不愿意换房。我能理解他的担忧。如果换房子，如果中间有问题怎么办。如果物业愿意向我们出具保证书，确保他们对换房过程中的问题负责，这应该会消除李先生的疑虑。
       昨天下午，刘志华表示愿意考虑邵世坤的建议，与李先生沟通。
       律师
       房主和物业都有责任
       昨天下午，河南国基律师事务所的律师高健表示，从目前的情况来看，业主和物业都有责任。就他个人而言，他认为交易是大型房地产，业主应该知道他购买的单位，所以他也应该负责。
       高健建议邵世坤可以出具其他装修费用发票或证明，并与物业协商赔偿事宜，因为李先生不同意换房，除去沙发、电器等可以搬走的物品。
       链接
       1.地板错了，钥匙错了
       据《广州日报》报道，今年春节前，广东省河源市东源县业主邱先生花了近20万元装修新购商品房。然而，邱先生装修完毕后，被社区物业管理公司告知，他装修了903号房间，而不是邱先生买的803号房间，无法入住。原来，物业公司在计算楼层时犯了错误，并把别人楼层的门钥匙交给了邱先生。
       2.工程队弄错了房号，装错了房号
       据《潇湘晨报》报道，2010年4月，王先生在湖南长沙买了一套房子。11月底交房时，邻居告诉他，他的新房子正在装修中。原来工程队出了问题。售楼部预留了107间房作为物业用房，但工程队出了问题，误以为王先生的207间房作为物业用房，按照办公模式进行了装修。
       3.房间号遇到乌龙
       据广西卫视报道，2010年9月，张先生在内蒙古巴彦淖尔市买了一套新房。今年6月付清房款手续后，张先生发现自己的新房快装修好了。原来302房的苏女士装修了张先生402房的房子。苏女士说，今年4月开始装修时，房间显然是302，后来莫名其妙地变成了402，钥匙是从物业处拿到的。