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装修后业主如何自己验收?
装修后业主如何自己验收?
原创
2012-10-19 10:34:11
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装修后业主如何自己验收?
在装修后,业主如果自己验收,一定要注意以下几个方面:
第一,门窗安装必须牢固,横平竖直,高低一致,开启灵活,无阻滞和反弹现象,五金配件齐全。门锁安装位置正确,开关灵活、有效。门窗安装后表面应洁净,大面无划痕、碰伤。漆膜大面应平整光滑、厚度均匀、无气孔。细木制品(窗帘盒、暖气罩、木护墙、木隔断、门窗套、踢脚板及装饰线等)与基层必须镶钉牢固,无松动。衬板与面板必须钻结牢固,不得出现起层、起鼓现象。油漆应平整光滑、刷纹通顺、颜色一致。
第二,卫生间冷热水开关、水龙头等安装平正,使用灵活方便。验收时可反复开关几次,查看水流是否随水节门开启大小而变化。排水管道应畅通,无倒坡、无堵塞、无渗漏,地漏
算子应略低于地面。验收时应反复将水注满后排放,察看排水是否通畅。
第三,墙地砖铺贴应平整牢固、接缝均匀,局部空鼓不得超过总量的5%o厨房和厕所的地面防水层四周与墙体接触处,应向上翻起,高出地面不少于250毫米。地面面层流水坡向地漏。不倒泛水、不积水,24小时蓄水试验无渗漏。
第四,墙顶涂饰工程要求腻子应与基体结合坚实、牢固,不起皮、不粉化、不裂纹。乳胶漆严禁脱皮、漏刷、透底。大面无流坠、皱皮,表面颜色一致.无明显刷痕。
第五,挂镜线、顶角线等木装饰线对接时,宜采用45度加胶坡接,接头处不得有错缝、离缝现象。要求顺直均匀一致、紧贴墙面,交圈收口正确。吊顶龙骨不得扭曲、变型,安装好的龙骨应牢固可靠。纸面石膏板罩面与龙骨连接紧密,应用镀锌螺钉固定在龙骨上.钉头应刷防锈漆。
第六.电气工程施工完成后.应进行必要的检查和试验。如灯具试亮、开关试控制.反复开关几次。检查线路是否符台“火线进开关、零线进灯头”的要求.插座应符合“左零右火、接地在上”的规定。开关插座面板应安装牢周.位置正确.盖板端正,表面滑洁.紧贴墙面.四周无空隙。同一房间内开关或插座高度应一致。工程竣工时应向施工单位索要配线竣工简图,标明导线规格及暗管走向。
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