从现在开始，各家装公司的工人们便开始返乡的准备，与工人陆续离京同期的，是您家的装修也接近尾声，剩下最后的一些扫尾工作。但是，千万别因为装修收尾在即就马虎大意，专家提示您，装修收尾要小心谨慎，五金、洁具等的安装也能左右整体装修质量，同时，还得重点检视那些可能暴露的问题。而且，今年较为特殊，前一段不可抗拒的极端天气也有可能耽误了您家的工程进度，如果延误的工期较多亦或是不着急入住，建议您最好与装饰公司签订补充协议，待年后正式复工时在继续开工，以保证施工水准和安全。
    切勿认为收尾没有技术含量
    工艺和耐性影响整体装修质量
    就像选橱柜要重点看五金一样，装修尾声中那些零碎的小活儿也能左右整体装修质量。收尾工作需要工人的耐性和经验技术，阔达装饰工程师丁三宝说，木作家具的五金件，灯具、开关插座面板、卫生洁具及浴室五金件等的安装，这些看似不起眼，但却是"面子"上的工作，也直接影响居室功能的正常运转。
    丁三宝表示，首先，收尾工作要合理安排顺序，木作家具五金件的安装应避免与油工冲突，以免在安装五金件时，破坏油漆工人已经完成的施工；其次，而灯具及开关插座面板的安装，则应在刷涂料或贴墙纸后再进行，以防止把面板划花。另外，消费者还要特别花心思去协调不同工人的时间，由于末期安装的工人有家装公司的，也有产品品牌的，所以，一定要多沟通不同工人之间的先后顺序，并提醒他们要准时，否则会使工期一拖再拖无法结束。当然，还得提醒消费者，在临近春节时收尾，一定要注意工人的耐心程度，否则也可能会出现安装问题影响室内美观和产品的使用。
    如想改动及时提出不同意见
    验收时重点检视水电工程
    业之峰装饰工程师周庆忠表示，在工程即将收尾时，消费者如若有哪些装修意见，一定要及时提出，看是否可以在竣工前有所改进，特别是那些在施工进程中临时变更的项目，如材料更换等，消费者一定要明确是否达到心中所想。
    而对于工程的验收，周庆忠说，虽然在工程中期，就应该做过了拆改项目、水电改造等的验收，但是为保安全使用，最好在收尾时做通水、通电、通风检验，仔细检查每个水龙头的螺口是否安装紧致，避免不必要的跑水泄露事故发生，同时别忘了查看通风口和空的管道是否畅通。
    主题件
    恶劣天气影响装修进程被迫延期签订补充协议
    装修延期 留神衔接问题
    今年与往年有一个最大的不同在于前一段时间持续的低温大雪天气，在一定程度上影响了装修进程。对此，丁三宝表示，这种由于不可抗力造成的工程延期有两种表现形式，第一种是已经有跨年工程准备的工地，由于之前已经安排好了工程结点，可能会因为天气的原因所有耽误，致使不能达到预期的进度，丁三宝说，这种情况下消费者最好别着急赶工，譬如预期是贴完整间房间的墙砖再停工，现在可以选择贴完一面墙然后按时停工，这样做，一方面也算做完了一个"自然面"，来年好衔接，另一方面，也体谅到了工人着急回家的心情，倘若非得让他们赶工做，出来的产品或者更容易出现问题。
    另外一种工程延期则为，本来年前已经可以完工的，但由于不可抗力工期推迟的。对此，丁三宝表示，如果消费者不着急入住，最好等到年后复工在收尾，而这种情况下，消费者一定要记得和家装公司在合同中添加补充协议，约定工期的变更及相关项目和责任，并且还必须注意在复工的前一天询问工人的返京情况，看工人数量是否足够，是否为同批工人，因为收尾工作大多为"面子工程"，还是选择同一批熟悉的工人为最佳。
    专家提示
    分清事故责任 以安全为前提
    "擅自拆改"要负刑责
    市住建委和市公安局联合发布《关于加强住宅装饰装修活动中擅自变动建筑主体和承重结构违法行为监督执法的通知》，该"通知"自今年1月1日起实施，其中明确规定，装修人经认定为变动建筑主体和承重结构的，住建部门将依法处罚，处罚金额为5万至10万元。如导致房屋成为危房或造成其他重大损失，危及公共安全，涉嫌犯罪的，区县住建部门将按有关规定移交公安机关处理。
    对此，北京佳汇律师事务所律师邱宝昌表示，每个公民都有自由装修的权利，但同时也担负维护公共安全的义务，居室的承重墙，承担着整个楼体的安全，同时，建筑主体和承重结构属全体业主共有，全体业主享有共同管理的权利，是不得擅自拆改的。如果发生拆改行为，相关责任人都应付必要责任，其中或可能包括业主、设计方、施工方、物业公司等。对于消费者而言，由于专业知识的欠缺，所以更要在装修前搞清楚情况，并且仔细审核装修合同的条款，明确与施工方之间的权责关系。倘若要选择"游击队"装修，就有必要请物业等专业人员把好关。
    此外，专家也提醒消费者，如果您家装修中出现了拆改承重墙的情况，则应最好拆改部分钢筋的搭接，恢复原本的墙面。