这位买房人因为没尽到注意义务,不但买卖不成,还得为装修行为破坏了人家房屋结构而承担赔偿责任。张燕记得,这房子是一位老太太的,已经闲置了很长时间。老太太顾不上病痛,第二天一早就过来查看。法官认为,作为买房人,应该尽到注意义务和审查义务。