儿媳在社区张贴广告，公开出售婆婆的财产，并欺骗买家说她的婆婆同意出售房子。女邻居没有和婆婆核实，相信儿媳的话，与她签订了合同，并支付了部分房子的钱。当她拿到钥匙开始装饰时，她的岳母突然出现了，并向她起诉。买方不仅没有履行注意义务，而且不得不承担赔偿责任，因为装饰行为破坏了他人的房屋结构。
          没有和婆婆确认就买房子
       今年3月，玄武区张燕在社区门口看到了一则销售广告。巧合的是，广告上卖的房子在她家楼下。张燕记得这所房子是一位老太太，已经闲置了很长时间。张燕很兴奋。她早就想买一套二手房了。由于没有好房子，她从来没有开始过。目前，这所房子在她自己的楼下。它真的很合适。她立即打电话解释买房的意图。接电话的是一位名叫刘平的年轻女子。她告诉张燕，这所房子是她岳母的，但她将来会把它给他们的年轻夫妇。征得婆婆同意后，她计划出售这套房。双方同意在电话中看房子。
       张燕看到房子后很满意，但她对刘平说的话有点怀疑，担心她无权代替婆婆出售房子。刘平看到了她的疑虑，从包里拿出了几张证书。张燕看到刘平确实是房主的儿媳，很快说她对房子很满意，只要价格合适就买。我能理解你的担忧，所以很好，在签署这些文件后，你先把它们放在那里，然后你把它们还给我。刘平清爽地说，完全消除了张燕的疑虑，3月20日，她送了5000元押金，同意一周后签署合同。
       3月26日，张燕与刘萍签订手写协议，约定按套出售房屋。42.8一万元，张燕当场支付2万元房款，剩余房款转让后一次性支付。签约当天，刘平把钥匙交给了张燕。
       装修中途，婆婆现身封门
       从看房到签合同，张燕从未联系过真正的房主刘平的岳母。今年5月11日，她找到了一家装修公司来重新装修房子。5月26日上午，装修工人突然无法进入门口。张燕听到这个消息，来看看，房子的前后门是用铁条焊接的！门上贴着一张纸条，从上面可以看出，真正的主人来了。
       原来刘平的婆婆孙奶奶因为身体不好住院了，所以被儿媳蒙在鼓里。5月25日，一位老邻居打电话给她，告诉她房子里有人在装修。当她问儿子时，她知道房子被儿媳偷偷卖了。老太太不在乎痛苦。她第二天早上来检查。当孙奶奶看到地板被撬开、空调被拆除、承重墙被敲打时，她非常苦恼。为了防止房子进一步损坏，她立即找工人焊接门窗。
       被真房推上被告席
       张燕明白自己被骗了。面对自己的烂摊子，刘萍成了鸵鸟。张燕很快收到了玄武法院的传票——孙奶奶把她推上了被告席。
       最近，法院开庭审理了此案。孙奶奶说，她从未授权儿媳出售房子。张燕知道业主还有另一个人，仍然与他签订了购房合同，合同应该无效。她要求法院撤销张燕与刘平签订的销售合同，并要求张燕赔偿租金损失，因为她的装修行为破坏了房屋设施，导致房屋无法出租和居住。张燕委屈地说，她相信刘平的话才买房，应该算是一个善意的买家。从张燕的表达来看，她确实冤枉了。那么，她能得到法庭的同情吗？
          不注意义务被判赔钱
       很快，她就等到了判决结果。法官认为，作为买家，我们应该履行注意义务和审查义务。张燕知道业主是刘平的岳母。如果刘平没有得到婆婆的授权，她很容易与她签订购房协议，并应承担过错责任。她的装修行为侵犯了孙奶奶的财产权利，造成了她的房地产损坏。孙奶奶要求她恢复原状，这是合法的。此外，张燕请人装修，损坏了孙奶奶房间的原设施，导致房屋无法居住。孙奶奶要求她赔偿租金损失是完全合法的。因此，法院裁定取消销售合同。张燕将原告的房屋恢复到原状，并在竣工前按月1000元的标准赔偿租金损失。