目前
济南二手房市场持续低迷的交易形势，让许多中介非常伤脑筋，他们想要其他出路来维持生计，现在，许多中介已经大力开始不太重视
租赁在市场上，更多的中介机构开始转租。
小张是济南一家
房产中介的
经纪人,20日，当记者在中介店见到他时，他和其他同事在电脑前寻找住房信息。
通常，在这个时候，我们不在商店里。我们要么带顾客去看房子，要么帮顾客办理手续。当时我们觉得很难，但现在我们觉得很不舒服。小张说，现在有几栋房子等不到顾客了。据连锁中介店负责人介绍，在他们的几十家店里，一个月卖一两套房子是件好事。从9月初到现在，大约有三分之一的房子没有交易。
为了应对市场淡季，连锁店专注于租赁业务，但情况不同。少数商店靠租赁过得很好，但大多数商店靠租赁有点困难。
小张告诉记者，平时这个月一个月能挣六七千元，现在全靠一千多元的底薪。我自己也花了700多元租房，感觉太难了。
为了能多增加收入,他们想了很多办法,其中一个就是“转租赁”。小张说,由于在市中心,有不少老房子出租,房子老化比较严重,而且里面的配套和生活设施也很少,房主也懒得收拾,相应的报价也比较低,他们中介就出面把这个房子长期租下来,经过简单装修,提高房子的品质,然后以高一些的价格再出租,这就是 “转租赁”。
据了解，这种转租业务最初存在于市场上，但在当前市场低迷的情况下，这种情况增加了，也有专门从事转租业务的中介机构。据报道，转租业务并不适合所有的中介机构和住房，只适合市中心和老房子较多的地区。
据统计，目前济南二手房一个月只有1000多套，很多中介整个月都有零交易，金九二手房市场没有金。
业内人士认为，在这种情况下，济南二手房市场将面临重组和转型，许多中介机构将不得不改变仅仅依靠二手房销售来经营。
