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市场调查:济南二手房成交量探底回升
那就从政策出发,结合目前的市场实际情况,请开发商、学者和买房人,对下半年济南楼价的走向做一下走势判断。市场调查:济南二手房成交量探底回升 此次房产新政的核心政策就是“差别化信贷”及二套房认定标准“认房又认贷”的政策。
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11月份济南二手房成交量为2406套 环比10月份1766套
齐鲁楼市不动产济南区域总监赵炜表示,目前济南二手房市场成交量稳中有升。赵炜表示,二手房成交量的增长主要是政策抑制的刚性需求的释放,购房者看到在系列政策下房价没有太大调整,强烈需求促使其出手。投资客逐步被挤出市场从济南市房管局二手房成交数据来看,7-11月份二手房成交量不断攀升,致使很多市民误以为调控没有起到应有的作用。
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济南二手房市场持续低迷的成交形势
据介绍,做“转租赁”业务并不适合所有的中介和房源,只有在市中心且老房源较多的区域适合多做这种业务。据统计,目前济南市二手房一个月仅成交千余套,不少中介出现整月“零成交”的情况,“金九”二手房市场全无“金色”可言。