-
二手房2年来的第一次“追涨”
新加坡红木集团总经理张永河说,上海一些开发商正利用刚性需求释放的机会,用涨价的方式试探购房者的底线,“但这却是非常危险的”。网上房地产数据显示,4月27日到5月3日,上海房产成交量下滑23%,平均成交价格也大幅下滑909%,为12775元/平方米。
-
成交量创近20周新低 “价升量跌”是上海楼市的一个新变化
而成交量为349万m2,环比大幅下滑206%,创3月中旬以来近20周新低。与上半年上海楼市交易量屡屡刷新相比,预计下半年成交将难以出现新高。”银行领域,7月全国银行新增贷款仅1650亿,远低于上半年每个月上万亿的贷款规模。
-
开发商期待中的“金九”并没有如期而至
九月份深圳楼市新房成交量延续了自6月份以来的低迷态势。近期深圳市规划和国土资源委员会发布的《2009年1-8月深圳房地产市场分析报告》显示,1-8月,深圳新建商品住宅销售规模以及价格均同比增幅较大,但进入二季度总体呈现环比“量跌价升”的态势。
-
锁具国内需求量大 2009年下半年,房价和成交量都经历了一段
另一方面,国际五金锁具市场上,欧美发达国家由于生产技术快速发展与劳动力价格上涨,将普通型产品转由发展中国家生产,仅生产高附加价值的产品,而中国又拥有庞大的劳动力市场,自然成为了五金锁具行业的加工出口大国。
-
市场调查:济南二手房成交量探底回升
那就从政策出发,结合目前的市场实际情况,请开发商、学者和买房人,对下半年济南楼价的走向做一下走势判断。市场调查:济南二手房成交量探底回升 此次房产新政的核心政策就是“差别化信贷”及二套房认定标准“认房又认贷”的政策。
-
11月份济南二手房成交量为2406套 环比10月份1766套
齐鲁楼市不动产济南区域总监赵炜表示,目前济南二手房市场成交量稳中有升。赵炜表示,二手房成交量的增长主要是政策抑制的刚性需求的释放,购房者看到在系列政策下房价没有太大调整,强烈需求促使其出手。投资客逐步被挤出市场从济南市房管局二手房成交数据来看,7-11月份二手房成交量不断攀升,致使很多市民误以为调控没有起到应有的作用。
-
济南二手房市场持续低迷的成交形势
据介绍,做“转租赁”业务并不适合所有的中介和房源,只有在市中心且老房源较多的区域适合多做这种业务。据统计,目前济南市二手房一个月仅成交千余套,不少中介出现整月“零成交”的情况,“金九”二手房市场全无“金色”可言。
-
二手房成交量就在外部因素压力包围之下被无情“夺走”
目前这种新房二手房价格倒挂的表现可谓是目前外围地区市场情况的一个缩影,这部分从二手房市场流向一手房市场的购房者普遍为资金实力有限的刚需客,因此价格会成为他们购房抉择的绝对主导因素。可见如今限购令的效能已经渐渐从购房者的身上向二手房卖家转移,改变了他们的出售计划。