鞍山房地产市场的精装修并不是什么新鲜事。早在四五年前，一些房地产企业就参与了试水。然而，随着近期国内500强开发企业的到来，这一话题再次引起了业界和消费者的关注。精装修的优点是什么？鞍山目前好 装修市场如何？鞍座精装房的前景如何？……带着上述问题，我走访了相关人士和一些消费者。
       现状 精装修不叫座位
       精装修真省事！来自其他地方的李女士两年前在市中心买了一套大约30平方米的小公寓。浴室和厨房都是现成的，所以她买了一些家具和家用电器就搬进去了。。因为她一直生活得很舒适，李女士也成为了精装修的粉丝。她告诉记者，精装修不必费心，以后换大面积或精装修的首选。
       在某种程度上，精装房屋的比例可以反映一个城市房地产市场的成熟度。一家开发企业的负责人表示，国外的开发市场相对成熟，开发商不允许出售空白。开发商装修的高精度房屋也符合当前流行的低碳环保趋势。数据显示，精装修房屋产生的垃圾比空白房屋少两吨。可以说，选择精装修房屋是对低碳的最大贡献。
       但在采访中，记者发现，虽然精装修历史悠久，优势独特，但鞍山精装产品的市场份额不到5%，涉及万科、恒大等国内知名开发商。大多数当地企业尚未进入精装市场。更不用说无法与一线北京和上海相比，即使与周边沈大相比，也有很大差距。
       在低碳呼声高涨的今天，不会产生装修垃圾的精装房占据了一天的时间，具有巨大的发展潜力。为什么这样的蛋糕只一小块？
        分析 精装修需要三个门槛
       相关行业分析，有几个问题限制了钢城精装修房屋的发展：一是利润，精装修环节复杂，将成倍扩大运营难度和管理成本；二是销售问题，在价格方面，精装修成本高，消费能力有限，增加销售难度；国家尚未出台有效的精装房屋标准，个性化也是消费者担心和开发商不愿参与精装房屋领域的关键。
       毛坯房不用担心卖，谁还热情做精装修。一位当地开发商的销售经理告诉记者，虽然近年来精装修房发展迅速，但毛坯房仍然不用担心卖。几年前，当它很受欢迎时，许多司不得不排队抢号码。我们不在乎它们是否装饰得很好。买房子就好。在过去的六个月里，尽管受到监管和市场区域的影响，但仍然不难销售。开发商自然不需要将精装修作为营销手段，而一些中小开发商往往缺乏必要的协调能力和管理经验。即使他们为了吸引买家制作精装修产品，也容易发生纠纷。
       虽然买了精装修的房子，但市民张先生的观点很有代表性。他说，当他买房子时，他并不重视房子的装修。他认为，一方面，开发商不必担心通过精装修来提高房价，以赚取更多的利润，另一方面，他们也可以根据自己的想法来装饰房子，追求个性，量更加实用。他还告诉记者，他的许多邻居根据自己的意愿拆除了开发商的精装店并重新装修。
       质量问题也是消费者的问题 精装修犹豫的重要因素。从事装饰行业多年的曲先生透露，目前成熟的工具公司并不多，工具和家居装饰完全不同。工具是大面积装饰，工作量大，但也要考虑交货时间，所以手工误差大于家居装修，需要后期物业的妥善维护和维护。空白房间有一些小问题，装修也可以调整，但一旦装修好，问题就会很麻烦。
        前景 时间
       虽然有这样那样的顾虑，但房地产企业和行业专家对鞍山精装房市场的前景持乐观态度。
       某开发企业负责人表示，精装修是楼市未来发展的大趋势，迟早会从最初的小公寓另辟蹊径发展到市场上与毛坯房齐头并进。而且，在从毛坯房时代向精装修时代演变的过程中，尤其是中高档商品房，将率先进入精装修时代。
       设计师也同意精装饰将成为一种趋势，他认为精装饰是一种趋势：无论是从低碳背景还是从消费者的角度来看，精装饰产品都有很大的优势，未来鞍山将出现越来越多的精装产品，这是《纽约时报》的趋势。但他认为：普及不是一夜之间就能完成的。鞍山还需要一段时间，消费者也需要时间认可。随着品牌开发商的加入，精装饰市场不可避免地会扩大。
       从长远来看，精装取代空白是不可逆转的。业内人士表示，任何变化都是从成功的尝试开始的。外国实力雄厚的房地产企业再次试水，高调推出精装修理念，表明他们已经了解了商机。精装时代正在大到来。未来，精装商将成为世界，钢铁城房地产市场的新规则正在形成。随着恒大等大型开发企业的进入，精装市场将迎来自己的春天。
        信息链接 什么是精装修？
       早在2002年，住房和城乡建设部前身建设部下属的住宅产业化促进中心就发布了《商品房装修一次性实施细则》(以下简称《细则》)，全国推广住宅商品房精装修。《细则》规定:商品房装修一次到位，指的是新城商品房的集合住宅。装修一次到位，是指所有功能空间的固定面在房屋交钥匙前铺设或粉刷，厨卫基本设备全部安装，简称全装修房屋。通常我们称之为精装修。《细则》还要求2010年左右，全国将推进住宅装修一体化，不再销售毛坯房。