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济南二手房市场持续低迷的成交形势
据介绍,做“转租赁”业务并不适合所有的中介和房源,只有在市中心且老房源较多的区域适合多做这种业务。据统计,目前济南市二手房一个月仅成交千余套,不少中介出现整月“零成交”的情况,“金九”二手房市场全无“金色”可言。
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二手房成交量就在外部因素压力包围之下被无情“夺走”
目前这种新房二手房价格倒挂的表现可谓是目前外围地区市场情况的一个缩影,这部分从二手房市场流向一手房市场的购房者普遍为资金实力有限的刚需客,因此价格会成为他们购房抉择的绝对主导因素。可见如今限购令的效能已经渐渐从购房者的身上向二手房卖家转移,改变了他们的出售计划。