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警惕开发商,揭秘楼市七大骗术,你遇上几个 伎俩
开发商的本性是追逐利润,没有理由平白无故赠送面积给购房者。购房者在购买新房时,在开发商诱人广告面前要头脑清醒,签订合同时,一定要细看合同条款,涉及到赠送面积,要弄清楚该赠送的面积是否合法,是否与规划相符,如果变更了规划,是否办理了相应的变更手续。
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二手房成交量就在外部因素压力包围之下被无情“夺走”
目前这种新房二手房价格倒挂的表现可谓是目前外围地区市场情况的一个缩影,这部分从二手房市场流向一手房市场的购房者普遍为资金实力有限的刚需客,因此价格会成为他们购房抉择的绝对主导因素。可见如今限购令的效能已经渐渐从购房者的身上向二手房卖家转移,改变了他们的出售计划。
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协信城立方让买房、家居装饰一步到位 购房者在首次置业的时候都
协信城立方让买房、家居装饰一步到位 购房者在首次置业的时候都面临着一些难题:买房该买多大的房子?而目前,西部新城的发展已被推上风口浪尖,正位于西部新城中心地段的协信城立方,也成为了焦点所在,升级版地段,大手笔打造的配套,完美精装户型,自住投资两不误。
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市场调查:济南二手房成交量探底回升
那就从政策出发,结合目前的市场实际情况,请开发商、学者和买房人,对下半年济南楼价的走向做一下走势判断。市场调查:济南二手房成交量探底回升 此次房产新政的核心政策就是“差别化信贷”及二套房认定标准“认房又认贷”的政策。
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二手房2年来的第一次“追涨”
新加坡红木集团总经理张永河说,上海一些开发商正利用刚性需求释放的机会,用涨价的方式试探购房者的底线,“但这却是非常危险的”。网上房地产数据显示,4月27日到5月3日,上海房产成交量下滑23%,平均成交价格也大幅下滑909%,为12775元/平方米。
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今年买房小心四大“盲点”
有些合同里面虽然没有明确规定,但如果在宣传资料中明确具体地作了标识,从某种意义上来说,这也是构成了合同违约,消费者可以向开发商进行相应索赔。专家建议消费者遇到此类问题,首先不要收房,并向开发商提出整改要求。
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卫生间装修样板间注意事项有哪些
样板间的缺点:1、展示功能与实用功能的矛盾主要表现两个方面:1)样板间设置的最初目的是为了展示给购房者参观和预览,所以其中各个功能更多的是以展示为主,包括厨房、卫生间等,表面看起来非常合适,真正使用起来可能会发现处处不方便等系列问题。
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买家不如卖家精,业主一不小心就会掉进开发商挖好的陷阱里了
收房限时开发商约定的收房时限一般在收房通知书寄出30天内,如购房者没有在约定时间内办理相关手续,则一般视为已交付。先签文件后验房一些开发商采取先交钱填表、签文件,再验房的伎俩,目的是让消费者先签了收房认可书再验房,等发现问题时购房者后悔也来不及了,而商家的责任就更小。